Reparación de cimientos de casas de madera.

Generalmente, las técnicas de reparación se basan en las siguientes acciones

• Preparación de los terrenos para la reparación;.
• Colocación del encofrado y mantenimiento de la base húmeda (si es necesario);.
• Preparación de la solución;.
• Aplicación de la mezcla de reparación de hormigón a la base restaurada.

A continuación, se procede al cuidado de la zona restaurada.

Trabajos de preparación

Las estructuras de hormigón para restaurar se preparan

1. La preparación mecánica prevé el uso de cinceles, martillos, perforadoras y diferentes herramientas para ayudar a eliminar las zonas de hormigón poco fiables.
2. La preparación térmica se basa en calentar la superficie de la base de hormigón a una temperatura de 90°C con un quemador. La cocción elimina los contaminantes de la piedra artificial. La preparación térmica, mecánica o hidráulica es continua.
3. Las preparaciones químicas permiten tratar el reactivo de la base y se utilizan cuando no se pueden emplear métodos mecánicos.
4. La preparación hidráulica se basa en el uso de equipos que producen altas presiones de hasta 120 MPa. Este método se utiliza cuando es seguro elevar la humedad del aire.

El objetivo de la preparación es eliminar las zonas rotas del hormigón. Lo mejor es tomar muestras de capas de hasta 20 mm de profundidad. La anchura mínima es de 100-150 mm.

Preparación de la solución.

La composición seca de la mezcla para la reparación del hormigón se diluye con agua. Para pequeños derrumbes, lo mejor es utilizar una hormigonera en grandes cantidades — un taladro con una boquilla. La cantidad de agua añadida se indica en el pedido, por lo general 0,13 litros de líquido por 1 kg de polvo.

La composición y preparación del compuesto sellado proporciona un recipiente puro de ingredientes mezclados. Las proporciones se indican de forma similar en las instrucciones.

Teniendo en cuenta sus términos de viabilidad, cada solución se prepara en las cantidades adecuadas.

Eliminación de grandes defectos mediante encofrado

Es necesario actuar si se quieren reparar grandes defectos cometidos por el constructor. El encofrado se equipa con tablas, madera contrachapada y superficies largas, reforzadas con soportes para evitar la flexión.

Las protuberancias sobrantes resultantes se limpian y los huecos técnicos se cierran de forma inyectable.

Reparación mediante composición

Cuando es necesario, se utiliza esta técnica para reforzar la estructura sin modificar su peso ni su forma. En primer lugar, se chorrea o esmerila la base y se aplica una imprimación epoxídica que se deja secar hasta 12 horas.

La mezcla líquida se aplica con rodillo o brocha. Si hay arena en la composición, se nivela con una regla o célula. Tras el curado, se pule la superficie restaurada y se coloca alquitrán epoxídico sobre el rodillo para sellar los poros.

Eliminación de grietas, composiciones líquidas, juntas y chorros

Las grietas se reparan después de su formación, la restauración de la impermeabilización y la eliminación de las razones para el secado completo de la base.

Este método depende de la profundidad del defecto.

• Las grietas pequeñas en forma de telaraña se eliminan aplicando un compuesto líquido que forma una capa protectora.
• Las grietas profundas en ambos lados se agrandan hasta unos 150-200 mm y se profundizan hasta 50-70 mm. Las grietas se soplan con el compresor y la composición polimérica se introduce por inyección o rellenando los huecos con hormigón de fibras y colocando una junta.

La composición de la mezcla para inyección, la técnica de su suministro depende del tamaño de la grieta. Las zanjas pequeñas se rellenan con objetos neumáticos creando una presión de 0. 2-0. 3 MPa. En las grietas de 450 mm de profundidad, la composición se bombea utilizando bombas manuales y paquetes.

La presión de trabajo se mantiene en 20 bares, pero puede aumentar hasta 40 bares durante el proceso. La alimentación de la mezcla se produce hasta que sale del paquete adyacente unido a la grieta.

Las parcelas con grietas grandes se cosen con anclajes y, una vez inyectados los canales, se aplica una capa de solución de unos 20 mm de espesor sobre toda la superficie base.

Método de torqueta tixotrópica

Para una aplicación firme de la mezcla tixotrópica a la base, se requiere una textura rugosa después de la preparación. La superficie de hormigón se impregna abundantemente con agua y se trata con tierra para condiciones húmedas.

En áreas pequeñas, la reparación tixotrópica del hormigón se realiza manualmente. La mezcla se aplica con espátula, célula o llana. En áreas más grandes, se utiliza el método de torquet. La mezcla tixotrópica se suministra utilizando aire comprimido o bombas neumáticas de hormigón.

Un ciclo prescribe la aplicación de capas de hasta 30 mm de grosor. La mezcla se nivela de acuerdo con las normas restauradas. El número de capas y su espesor vienen determinados por el proyecto.

Mantenimiento de los cimientos.

Las partes subterráneas de la estructura necesitan ser mantenidas y reparadas al igual que los componentes sobre el suelo. Tras la construcción de los cimientos y las plantas de los sótanos (si los hay), el acceso a los mismos está restringido. El estado de la estructura puede evaluarse mediante signos indirectos, por ejemplo, la presencia de grietas, fugas, etc., utilizando tres medidas.

En primer lugar, el ingeniero jefe responsable del funcionamiento seguro de un edificio que contenga una estructura subterránea debe conocer

• Los suelos de la base, su estructura, resistencia, nivel freático, profundidad de las capas y presencia de suelos muy sobrecargados.
• El tipo de cimentación (franja, pilote, losa o columna), sus materiales de rendimiento, impermeabilización y su ubicación.
• La profundidad de congelación de los suelos en una zona determinada.
• La función del proyecto, la presencia de sistemas de drenaje.

La influencia sobre los cimientos la ejerce todo un grupo de factores, a saber, el suelo, las aguas subterráneas, la congelación, la fusión, las precipitaciones atmosféricas y las cargas. Los complejos efectos de todos los factores afectan al estado de los cimientos, por lo que se diseñan basándose en un análisis de la situación y la función del proyecto. Es imposible diseñar una cimentación sin saber dónde se ubicará el edificio.

Tener en cuenta todos los factores es garantizar el correcto funcionamiento de la estructura subterránea. Durante el servicio, hay que vigilar el cumplimiento de las condiciones de trabajo. En primer lugar, hay que evitar el riego excesivo de las zonas verdes, controlar la acumulación de agua cerca del edificio y evitar que se corte el suelo alrededor del edificio. Si se prevén movimientos de tierra cerca del edificio, deben completarse las medidas de protección de los cimientos. Si se detectan defectos, inundaciones o grietas como resultado de las inspecciones de los sótanos, hay que averiguar la causa y proceder a su reparación. Las causas más comunes de fallo de la estructura de cimentación son las fuerzas de hinchamiento en frío, que se dividen en tangenciales (tierra maloliente a las paredes de los cimientos) y normales.

Las fuerzas de hinchamiento de los cimientos pueden observarse en zonas de heladas estacionales si la profundidad de los cimientos se selecciona de forma inadecuada, si se supera la gravedad de la carga del edificio en el suelo por una construcción inadecuada de los cimientos (no se realizan mediciones a la vista anti maduración) y si se superan las fuerzas de hinchamiento de los cimientos.

El hinchamiento es el proceso de aumento del volumen del suelo por congelación del agua subterránea. Los suelos hinchados se caracterizan porque, al pasar del estado de turgencia al de tijera, su volumen aumenta, lo que provoca fuerzas de expansión por congelación que actúan sobre los cimientos.

¿Cómo se restauran los cimientos antiguos?

Normalmente, la reconstrucción de una cimentación implica cuatro etapas principales

1. evaluación de la magnitud de los daños

Si hablamos de cimentaciones en franjas, lo primero que hay que hacer es conocer la gravedad de la destrucción y elaborar un plan de obras de restauración basado en estos datos. Esto puede hacerse mediante inspección visual, pero no sólo hay que investigar las partes visibles de la cimentación, sino también las ocultas.

Para ello, debe abrirse el foso de cimentación a lo largo del límite de la base hasta la profundidad del lecho. Si sólo se encuentran pequeñas grietas superficiales, se puede aplicar sobre ellas una solución de lijado de cemento. Para ello, primero hay que eliminar la antigua capa de yeso de la superficie y limpiar y tratar la base con imprimación. Además, sobre la superficie preparada sólo se aplican soluciones de cemento.

2. mejora de la capacidad portante

Si la inspección indica que la cimentación de la banda requiere un refuerzo (refuerzo adicional), el algoritmo es ligeramente diferente.

También es importante limpiar, emplastecer y tratar la base con imprimación. A continuación, deben hacerse agujeros horizontales en pasos de 1,2 metros. Los refuerzos se insertan en estos agujeros y se sueldan con varillas metálicas.

Así se obtiene una rejilla protectora resistente, sobre la que se coloca la mezcla de hormigón.

Es importante esperar a que se seque completamente antes de proteger los cimientos de la humedad y la congelación.

3. colocación o aplicación de la impermeabilización

Se puede proceder a la impermeabilización de los cimientos, pero sólo para garantizar que la superficie sea uniforme y que no haya desniveles. La superficie de los cimientos debe limpiarse de polvo y suciedad para una mejor adherencia de la impermeabilización a la superficie. Esta última debe tratarse con una imprimación. Con esto ya se puede considerar finalizada la fase de preparación.

En cuanto a las soluciones de impermeabilización para bases de hormigón. Hoy en día existen muchas en el mercado. Se pueden utilizar materiales bituminosos en rollo, por ejemplo, autoadhesivos o flotantes. Durante la colocación, conviene asegurarse de que el solape de la pintura sea de al menos 100 mm. Si el lugar es húmedo, es decir, tiene aguas subterráneas elevadas, la impermeabilización se instala en dos capas.

4. aislamiento de los cimientos y sus zonas ciegas

Si la casa se construyó hace décadas, es probable que sus cimientos no estuvieran aislados y que no hubiera zonas ciegas. Y esto significa que los cimientos de hormigón experimentarán los efectos de las fuerzas de dilatación del frío, que pueden causar grietas y deformaciones de los cimientos.

La falta de aislamiento en los cimientos y las zonas ciegas suele provocar el deterioro del microclima de la casa: corrientes de aire, suelos fríos y gastos de calefacción adicionales. Si se olvida el aislamiento de los cimientos de una casa con sótano o bodega, la aparición de condensación es inevitable. La humedad en la habitación se convierte entonces en un entorno favorable para la aparición de moho y hongos.

Cada año, todos los problemas descritos no hacen más que empeorar y, finalmente, los cimientos necesitarán una profunda reconstrucción.

Determinación de las causas de la destrucción de los cimientos

Como resultado de lo cual hay una deformación de los cimientos básicos, es aconsejable utilizar los servicios de expertos del Instituto de la Construcción para determinar con exactitud. Sin embargo, hay que entender que en este caso su trabajo es muy caro. Por lo tanto, los constructores de viviendas individuales tratan de examinar la estructura de forma independiente, utilizando técnicas baratas y sencillas.

Determinación de las causas de la destrucción de los cimientos

Método 1.

Es necesario determinar si la anchura de la grieta cambia o no cambia. Si el resultado es positivo, se procede a determinar el ritmo de expansión y su causa.

Como material auxiliar se utiliza yeso o mortero de cemento, con una mezcla preparada para yeso. Lo principal es que la composición sea lo suficientemente frágil como para agarrar bien la superficie.

Las balizas especiales se fabrican con materiales seleccionados. Para ello, la mezcla se prepara siguiendo las instrucciones del fabricante, que se establecen en función de las grietas. La longitud de la playa debe ser de unos 10 cm y situarse en el centro de la falla. En cada fractura deben hacerse dos balizas, una al principio y otra al final, utilizando una espátula estrecha.

Antes de aplicar la baliza, la base debe estar suficientemente limpia para lograr una buena adherencia de la solución a la superficie.

Cada baliza se numera necesariamente y en un cuaderno especialmente establecido se indica la fecha de aplicación y el número de playas. Además, deben hacerse marcas horizontales en la playa con una espátula o una línea fina.

Otras medidas son las inspecciones periódicas. Es importante que éstas se lleven a cabo a intervalos específicos. Si en la siguiente prueba se encuentran marcadores agrietados, se puede afirmar con seguridad que las grietas de los cimientos se ensancharán.

Para determinar el ritmo de aumento del fallo, se toman medidas de la anchura en cada prueba y se anotan los resultados en un cuaderno. Analizando los resultados, se pueden determinar los posibles resultados.

Paralelamente, se observan las marcas horizontales realizadas. Si se detecta un desplazamiento del componente al romper la marca, se puede hablar de depósitos estructurales.

Método 2.

En este tipo de evento se puede obtener información detallada sobre los cimientos destructivos, pero al mismo tiempo se necesita mucha más resistencia.

Para este tipo de investigación, es necesario preparar una fosa especial. Una fosa especial es un foso de un metro de largo y es la única profundidad de la cimentación. La anchura se determina individualmente en cada caso. Lo principal es que la fosa no cause molestias durante la operación. Para una inspección más completa, es aconsejable hacer varios agujeros cerca de los cimientos. Si las paredes del cobertizo empiezan a derrumbarse, se puede hacer un encofrado de tablas sin refinar.

Cave fosos donde la deformación y la destrucción sean más evidentes. Con los hoyos se puede obtener la siguiente información

• La profundidad de los cimientos y los materiales utilizados en la construcción. Este último factor es importante si la casa fue construida por otro propietario.
• Condiciones generales de los cimientos básicos.
• Calidad de la capa impermeable.
• Profundidad de las aguas subterráneas.

Las reparaciones pueden iniciarse tras la aplicación de medidas de investigación.

Sistemas de drenaje muertos.

Este tipo de drenaje en la obra está dotado de una tecnología más compleja. Los suelos arcillosos se drenan mediante la instalación de muros d e-d e-lo s-sistemas de línea. Los suelos más sueltos de piedra triturada y arenosos se equipan con una red de anillos.

En estos dos casos, al instalar el sistema in situ, se cavan previamente zanjas. A continuación, se colocan en ellas las tuberías propiamente dichas. Cuando se coloca el sistema de muros, las zanjas se gotean en las inmediaciones de los cimientos. Durante la instalación de la red de anillos, se realizan movimientos de tierra a 1,5-3 metros de la base de la casa.

A continuación, se selecciona la profundidad de la zanja de modo que las tuberías queden situadas por debajo del único nivel de los cimientos. Al mismo tiempo que se coloca la autopista de elevación, se observa una pendiente en dirección a la casa de aproximadamente 2 cm por metro lineal.

Para la disposición del sistema de drenaje se utilizan tubos especiales. Normalmente, durante la instalación de la red de drenaje se colocan botas onduladas en las afueras.

Al disponer la red de drenaje, entre otras cosas, también se proporcionan indicaciones sobre pozos. Se instalan en las esquinas del edificio y en el lugar de las conexiones de las tuberías. También se prevén pozos receptores para recoger el agua especificada.

Problemas generales.

Para definir el ritmo y la intensidad del asentamiento del suelo bajo la casa, es necesario pegar cintas de papel (faros) en las grietas formadas. Cada uno de estos faros se marca con una fecha adhesiva. Cuanto más rápido se rasgue la cinta de papel, más crítica será la reparación de emergencia.

Para rectificar la situación, se llevan a cabo las siguientes operaciones

1. Junto a la filial de los cimientos, se retira la tierra con un ángulo de inclinación de 35-40° respecto a la parte más baja de la estructura.
2. En el estanque excavado se coloca un tubo metálico con una sección transversal de 12,7 mm.
3. Se vierte hormigón líquido en el tubo.
4. La saturación del suelo bajo los cimientos es de aproximadamente 1,5 — 2 horas.

Importante: el hormigón se vierte en la tubería hasta que se termina de rebajar. Listones de refuerzo alrededor del perímetro de la casa

Dispositivos de refuerzo alrededor del perímetro de la casa

El proceso de refuerzo de los cimientos antiguos y parcialmente destruidos se lleva a cabo en dos etapas con una pausa de 48 horas. Además, se vuelven a colocar balizas en las grietas para observar la evolución de la situación.

Si la reparación de los cimientos de las casas de madera no da resultados positivos, no se aplica otra técnica.

• Se crea una zanja de 30 cm de profundidad a lo largo del perímetro del edificio.
• Dentro de la zanja se coloca un encofrado de placas.
• En las paredes de la antigua base se colocan taladros para instalar clavijas metálicas.
• Los pasadores insertados se unen mediante refuerzo por soldadura.
• El hormigón se vierte sobre la banda reforzada fabricada.

Importante: En la fabricación de la solución de hormigón debe utilizarse un pequeño porcentaje de relleno de grava o piedra triturada. Atornillado en los cimientos de pasador.

Atornillado en cimientos de pasador.

Los anillos de hormigón armado refuerzan la base inestable y le permiten soportar parte de la carga de la casa. Los dispositivos de este tipo en todo el perímetro pueden distribuir dichas cargas de forma más uniforme.

En la mayoría de los casos, esto pone fin a la recuperación de los antiguos cimientos y a su posterior destrucción.

Punto importante: rodear la base con un anillo de hormigón armado se justifica por el asentamiento uniforme de la casa. Si sólo se destruye otro muro, el procedimiento de recuperación para hormigonar la estructura reforzada sólo se realiza localmente en la zona problemática.

Utilizar gatos hidráulicos.

Si hay destrucción de la antigua cimentación de pilares, se puede reforzar de la misma manera. Los gatos de hormigón armado aumentan considerablemente la resistencia de toda la base. En este caso, se pueden combinar todos los casquillos de las columnas o realizar estas operaciones sólo en lugares de fuerte contracción.

Tipos de daños en los sótanos y sus causas

Estas grietas ya son peligrosas.

1. Destrucción (delaminación) de la superficie exterior de la mampostería;.
2. Grietas en el diseño;.
3. Sequedad del sótano.

Pueden deberse a varias causas:

1. Hundimiento del suelo;.
2. Hundimiento de los cimientos;.
3. Materiales de construcción de baja calidad sobre los que se ha construido la base.
4. Baja calidad de la obra.
5. Impermeabilización o impermeabilización destruida;.
6. Cálculos incorrectos que no tienen en cuenta las cargas actuales sobre la estructura.
7. Aumento de las cargas durante el funcionamiento, la reparación o la reconstrucción (por ejemplo, superestructura en el segundo piso de una casa de campo).

Además, en la mayoría de los casos, los defectos no están causados por una sola razón, sino por el conjunto de ellas. Por ejemplo, la delaminación puede deberse a que los ladrillos se han seleccionado con una resistencia reducida a las heladas y, además, la impermeabilización ha perdido sus propiedades.

Etapa final de la restauración de cimientos antiguos

A continuación, pasamos al proceso más interesante: el vertido del hormigón. Aquí todo parece sencillo. De pie en la hormigonera, haciendo las veces de cubo, el proceso ya está en marcha. Sin embargo, hay algunos matices que lo hacen deseable para todos aquellos que no a menudo se dedican a la restauración de los cimientos antiguos. Algunos de ellos están implícitos en nosotros mismos, otros también pueden ser consejos muy útiles para los principiantes. Ahora los enunciamos y tratamos de comprender plenamente todas las «trampas».

1. Antes de iniciar la reparación de los cimientos de una casa de ladrillo, es aconsejable llenar toda la zona de procesamiento con agua. Esto eliminará el polvo, humedecer la superficie y aumentar significativamente la unión entre las dos superficies.
2. Vierta los hilos sobre los hilos, estirando estrictamente a nivel. Esto hace que sea imposible moverse a cero y luego alinear la superficie con el material, cuya densidad es mucho menor que la del hormigón de alta calidad. También se puede escardar con una llana.
3. La reparación de los cimientos de una casa sólo debe realizarse con mezclas resistentes y de alta calidad. Utilice cemento de la marca M 500 con bajo contenido de escoria y amase 1:4. Sí, es un poco más caro, pero durará siglos, y garantiza que el trabajo no se vaya al traste. Incluso el color «sano» del cemento endurecido puede dar buenos resultados. ¡Siga a su vecino para asegurarse de que no corta en proporciones!
4. Todo el trabajo debe hacerse una vez. Verter «capas» es muy recomendable. Además, las masas de unos días o semanas no se pueden embotellar. En los cruces, las grietas de hormigón y el monolítico se altera significativamente incluso en presencia de refuerzo. Reparación de cimientos debe ser agudo como la inflación. Entonces podemos hablar de calidad.
5. Inicialmente, en los primeros pasos, es aconsejable utilizar una mezcla líquida para llenar toda la mitigación y mejorar la adherencia de los materiales. También se pueden utilizar plastificantes (o champú ordinario también es adecuado — barato y alegre). Diez gramos por hormigonera son suficientes. De este modo, la reparación de los cimientos de las casas particulares se hace mucho más fácil y mejor (cómodo de verter, buen relleno de espacios en blanco por todas partes, se mezcla rápidamente). Y el resultado es mucho más suave:
6. No se puede trabajar a temperaturas inferiores a +8 °C, ni siquiera por la noche. Esto empeora significativamente la fortificación del material. Tampoco se puede hacer un mes antes de las heladas.

Después de verter un cierto período de tiempo, los hilos deben ser revisados para asegurarse de que todo lo que se ha hecho es clave para la ausencia de problemas en el futuro. El blindaje de la OSB en la hoja se puede quitar después de 3-5 días. No se puede quitar al día siguiente, ya que se puede destruir la base. Además, no hay necesidad de mantenerlo en su lugar durante mucho tiempo — el hormigón se cura mejor cuando se ventila desde todos los lados.

En la actualidad, las reparaciones de los cimientos caseros de ladrillo están totalmente rellenados y queda una espera de tres semanas, después de lo cual se puede empezar a construir activamente las paredes. Esto puede hacerse incluso más rápido, ya que el contenido de humedad es actualmente inferior al 40% en la calle a +30 grados centígrados. Con esa humedad del aire y esas temperaturas, el curado según la norma tarda 12 días. No obstante, si los cimientos están ligeramente curvados y llevan ángulos, habrá que colocarlos en los primeros días tras la retirada del encofrado.

Ahora todo parece estar en su sitio. Repare todo con éxito y deje que la nueva cimentación viva sobre las paredes y el tejado.

Refuerzo de los cimientos de los pilares.

Estas bases suelen construirse bajo casas ligeras tiroides o uniformes. Para reforzar los cimientos de las columnas se suelen utilizar las siguientes técnicas

• Se retira la tierra de las columnas, desde la máxima pendiente del talud hasta su única marca.
• Se realiza una limpieza a fondo de los laterales de las columnas.
• Se aplica Naschki justo antes de las columnas.
• Se realiza un sellado del suelo.
• Se perforan agujeros en las columnas.
• Se insertan varillas reforzadas en los agujeros.
• Se suministra arena en el fondo del pozo.
• Sobre la base de las varillas insertadas en los pilares, se teje una jaula reforzada.
• Se instala el encofrado.
• Se vierten las estructuras de amplificación de hormigón.

Otra buena respuesta a la pregunta de cómo fortalecer con sus propias manos, es la instalación de rejillas, que son los cimientos de la antigua columna de la casa. Estos elementos conectan los soportes individuales y permiten una distribución más uniforme de la carga de las paredes. Por supuesto, en este caso, el propietario del sitio debe primero, entre otras cosas, hacer crecer la casa. Sólo después de realizar este paso se pueden reforzar los cimientos con rejillas. Cajas de construcción de madera por lo general se elevan utilizando gatos de construcción especiales y observando ciertas reglas.

¿Cómo determinar la causa de la destrucción de los cimientos?

Para determinar las causas de la destrucción de los cimientos, puede atraer a empresas profesionales, pero el costo de este trabajo puede ser muy alto.

No se desespere, hay muchas maneras de determinar la causa de la destrucción de los cimientos con precisión de bajo costo y aceptable.

Seguimiento del movimiento de las aberturas de grietas.

Este estudio se lleva a cabo para determinar si las grietas aumentan, la tasa de aumento y la naturaleza del proceso continúa.

Para ello se utilizan los llamados marcadores. Están hechos de mortero de cemento con yeso o escayola.

Después del secado es muy importante que no se estire y se vuelva suficientemente quebradizo. También es importante que la solución se adhiera completamente a la superficie de la base.

Por este motivo, la base se limpia previamente.

Se prepara un poco de composición y se aplica en las grietas, siendo el grosor de la capa de 3-5 mm, 10 cm de largo y 3 cm de alto.

Se aplican al menos dos marcadores por grieta; un marcador se coloca cerca del inicio de la divulgación y el segundo marcador se coloca más cerca del borde.

Después de aplicar los marcadores, se pueden trazar finas líneas verticales con una regla metálica o una espátula. Los marcadores se numeran. El número y la fecha se introducen en el registro de mediciones.

A medida que continúa el proceso de apertura de grietas, también se desarrollan grietas en la baliza. Midiendo la anchura de las grietas al cabo de cierto tiempo y anotándolas en un registro de mediciones, se pueden sacar conclusiones sobre el ritmo de deformación de los cimientos, es decir, la parte de la casa que se está encogiendo. También se pueden hacer predicciones sobre la futura destrucción de los cimientos.

Método de excavación de agujeros

El segundo método de estudio de los cimientos consiste en cavar un hoyo.

Se excava un hoyo (fosa) junto a los cimientos, de un metro de largo y un metro de profundidad hasta el fondo de los cimientos. La anchura se determina en función de la conveniencia de la excavación, teniendo en cuenta las condiciones que crean los taludes o reforzando los cimientos para evitar el hundimiento del suelo. Muros de entarimado. Al menos dos agujeros excavados en las zonas más problemáticas.

El método de excavación de agujeros es el más beneficioso. Con este método se puede comprobar la profundidad de los cimientos, la presencia y el estado de la impermeabilización, el material de los cimientos y la presencia de aguas subterráneas.

Se han excavado al menos dos agujeros en las zonas más problemáticas. El método de excavación de agujeros es el más beneficioso. Con este método se puede determinar la profundidad de los cimientos, la presencia y el estado de la impermeabilización, el material de los cimientos y la presencia de aguas subterráneas.

Si hay agua subterránea, es posible determinar su naturaleza. Para ello, utilice papel tornasol corriente, disponible en tiendas de jardinería.

Tras determinar la investigación e identificar la razón por la que se han destruido los cimientos, pueden empezar a repararlos con sus propias manos.

Se puede eliminar la causa de la deformación, pero puede que la destrucción no sea grave y que sólo sean necesarias reparaciones superficiales.

En otros casos, los cimientos pueden estar tan deformados que sea imposible repararlos por sí mismos. En otros casos, habrá que reparar los cimientos y el precio será equivalente al de un edificio nuevo.

Fecha de actualización: 4-1-2022

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