Las causas de la deuda por los servicios prestados por las empresas de gestión pueden considerarse antiguas. Se trata de la crisis económica en curso, la pérdida de mano de obra por parte de la población, la reducción de los salarios y los bajos niveles de las pensiones. Las estadísticas oficiales confirman la caída del nivel de vida.
La otra cara de la aparición de numerosos trabajadores no asalariados es la imposibilidad de las empresas gestoras de cumplir sus obligaciones con los habitantes de las viviendas con servicios.
Tabla
Legalidad del cierre del alcantarillado a los deudores
El Código Privado y Residencial regula la campaña de abastecimiento de las entidades y el cobro de las deudas. Sin embargo, la práctica judicial indica que no en todos los casos se ha conseguido cobrar las deudas. Los servicios de los agentes de ejecución no siempre disponen de un mecanismo de sanción garantizado. Las razones de esta situación son tema de artículos individuales.
Al mismo tiempo, el Decreto gubernamental nº 354, de 6 de mayo de 2011, «Sobre la prestación de servicios públicos… Edificios de apartamentos…» establece lo que el proveedor tiene. .
alcantarillado puede por impago sin vulnerar el derecho a vivir en el piso?
Según el apartado 117 de este documento, el Código Penal se reserva el derecho de suspender la prestación de servicios en caso de impago total, advirtiendo al deudor. Este mismo punto no implica la existencia de una resolución judicial; basta con notificarlo al propietario que vive en el piso.
Restricciones establecidas o inhabilitación total del servicio una vez superado el importe de la deuda acumulada por el importe de las dos tarifas menstruales.
¡Importante! En caso de pagos incompletos, el apartado 118 implica la disponibilidad de al menos una deuda de servicio si supera dos mensualidades.
El Tribunal Constitucional de la Federación Rusa comprobó si esto era legal. En su explicación decidió que sí, que es legal.
Procedimiento para limitar el consumo de servicios.
El procedimiento administrativo de la sociedad de gestión u organización de suministro determina el apartado 119 del decreto, que entró en vigor el 1 de enero de 2017.
Se determinan la siguiente serie de actuaciones
- El proveedor de servicios envía una advertencia al propietario (que puede emitirse como notificación) de que si la deuda no se reembolsa en los próximos 20 días a partir de la fecha de recepción, se restringirá total o parcialmente la prestación de servicios. Si no hay posibilidad técnica de restricción parcial, interrumpirán el servicio por completo. Se ofrecen diferentes métodos de entrega: presentación de la firma del deudor personalmente, carta certificada por correo con acuse de recibo, inclusión del aviso en el recibo de pago, llamada telefónica grabada y grabación de su contenido, envío de carta por correo. Todos los métodos están justificados para poder confirmar la recepción del aviso.
- Si el deudor supera el plazo de reembolso de la deuda indicado en el aviso, el proveedor introduce una restricción en el consumo de servicios.
- Transcurridos 10 días desde el inicio de las restricciones, la prestación de los servicios cesará por completo a discreción del Proveedor.
¡Importante! No se puede bloquear la comunicación sin avisar al propietario. El hecho de que se establezca el uso del servicio viene dado por el acto.
La colocación de un tapón en la alcantarilla al deudor puede restringir el saneamiento.
¿Qué debo hacer después de bloquear la alcantarilla? Sólo hay una respuesta: debe pagar. El ejemplo de un propietario sirve de advertencia a otros ocupantes. La práctica demuestra que la deuda en tales casas se reduce significativamente.
¡Importante! Dos días después del pago de la deuda, el bloqueo del alcantarillado debe ser eliminado al deudor.
Reembolso de los gastos
Todos los costes incurridos por el proveedor de servicios o la empresa de gestión para la instalación y el desmantelamiento del dispositivo restringido están sujetos a reembolso por parte del consumidor.
Método de repercusión en el deudor
El apartado «A» de la cláusula 122 de la resolución anteriormente especificada prevé el establecimiento de una prohibición de
- Daños a bienes comunes de la casa.
- Vulnerar los derechos de otros consumidores que utilicen un piso de la misma casa y que hayan cumplido con su obligación de pago total del servicio. Es decir, las redes de alcantarillado por impago sólo pueden ser explotadas por personas no asalariadas.
- Violación de la idoneidad del alojamiento establecida por los requisitos sanitarios.
Referencia. Las condiciones de vida inusuales incluyen la falta de calefacción y de suministro de agua fría. En cualquier caso, está prohibido desconectar estos servicios.
Opciones para desconectar los servicios.
Los ocupantes del edificio de apartamentos utilizan los servicios previstos en el contrato, que incluyen
- Suministro eléctrico;.
- Sistema de calefacción central;.
- Suministro de gas;.
- Suministro de agua caliente:
- Agua fría;.
- Alcantarillado.
Normalmente, el suministro eléctrico se desconecta en la pantalla de distribución del rellano. Sin embargo, esto es ilegal, aunque no es difícil para alguien con conocimientos de manejo de equipos eléctricos restablecer el funcionamiento del cableado eléctrico. Nadie protege los puntos de conexión las 24 horas del día.
Las cocinas de gas se sustituyen con éxito por cocinas eléctricas y hervidores eléctricos. Además, para acceder a la grúa del gas hay que entrar en el piso. Sin una decisión judicial o el consentimiento voluntario del propietario, esto no es posible.
Obtener agua caliente de capacidad mínima para los procedimientos de agua es una tarea sencilla.
De la lista anterior, se puede ver como una duplicación contra el deudor de la red de alcantarillado, con el advenimiento de dispositivos especiales de bloqueo de la manera más eficaz y fácil de influir en el deudor.
Método de bloqueo de la barredora.
A medida que aumentaba la demanda de equipos, los fabricantes desarrollaron y comenzaron a producir dispositivos que permiten a los deudores instalar tapones en el sistema de alcantarillado. En el mercado existen muestras de tales dispositivos.
En varios edificios, el típico elevador de alcantarillado de una casa se introduce en el ático o en el piso técnico, respectivamente. Los sistemas de alcantarillado por impago de servicios públicos se realizan sin entrar en el piso. Soluciones de diseño para tales sistemas de alcantarillado pueden bloquear la salida del piso en la entrada en el piso.
Cómo ponen tapones en las alcantarillas
El principio de funcionamiento del dispositivo para bloquear las alcantarillas de la deuda es simple. Se introduce una sonda en la tubería a través de la salida del elevador en el ático. Se instala un equipo de videovigilancia. La sonda en la tubería de alcantarillado se baja gradualmente y el control visual del proceso encuentra su salida del piso deseado.
Junto con la cámara de vigilancia situada en el extremo de la sonda, se fija el equipo de alcantarillado. A continuación se describen sus variedades.
Los fabricantes ofrecen diferentes opciones de diseño y métodos de instalación de los tapones de alcantarillado.
La etapa final consiste en fijar el dispositivo de bloqueo. Todo el proceso dura entre 10 minutos y una hora.
Los tapones de alcantarilla para deudores sólo pueden retirarse con herramientas especiales del fabricante. El desbloqueo dura varios minutos.
Tipo de dispositivo de bloqueo.
Bloque de bloqueo ‘SPRU’.
Sustancia dividida
- Mando a distancia;.
- Tubo de montaje;.
- Bobina con cable.
- Enchufe;.
- Sonda de instalación.
Kit de entrega incluye complejo de control (monitor, batería, cámara de vídeo, panel de control), dos cámaras de vídeo, sonda con dispositivo de instalación, cable de trabajo en la bobina y la caja frontal para el alcantarillado. Cuando se mide en el suelo, la profundidad máxima a la que se puede colocar el dispositivo — 105 metros — 35.
Dispositivos terminadores.
Sistemas Terminator y su composición.
La función del dispositivo Terminator es poder conectarse a un dispositivo DVR. Esto garantiza que el personal pueda trabajar con él. Esto elimina los componentes de corrupción. Este registro ayuda a garantizar que se concluyan las conspiraciones con los deudores y que los trabajadores sean o no enchufados. También se puede controlar la calidad del trabajo preventivo. De lo contrario, trabajadores sin escrúpulos pueden informar de actividades realizadas sin cumplirlas.
El diámetro de paso de los tapones de las tuberías de alcantarillado es de sólo 60 mm. Esto permite llevar a cabo trabajos en tuberías de alcantarillado viejas con considerables depósitos internos antes de la limpieza. propio diámetro de la tubería muerta es de 60-150 mm.
Tapones del sistema de terminación y su diseño.
La fuerza para fijar el tapón al separador es de 220 kg. Por lo tanto, si el tapón de bloqueo está configurado correctamente, no funcionará, empujándolo hacia fuera y quitar el inodoro. Para el proceso de instalación se utiliza un mecanismo neumático.
Una ventaja importante del Terminator es el uso de manguitos flexibles. Esto permite trabajar en áticos bajos. Diversas modificaciones permiten dispositivos con profundidades de instalación de hasta 100 m.
Sector del dispositivo
Composición de los sectores de dispositivos.
Los «sectores», dispositivos multiuso, pueden utilizarse para bloquear completamente las alcantarillas. El tipo de tapón suministrado con este sistema permite bloquear los desagües a través de tuberías de alcantarillado con un diámetro de 70 mm a 110 mm. Materiales de las tuberías — plástico, hierro fundido. Sección transversal de la tubería bloqueada — de 30 a 110 mm. El monitor de 7 pulgadas facilita el trabajo.
El kit de entrega incluye maletín de control (monitor, baterías de trabajo y de repuesto, panel de control, cámara de vídeo), cables, enchufes y varillas de guía en bobinas. Para la configuración máxima, la profundidad de instalación es de 75 m.
Sistema del kit Sistema de bloqueo.
Fije el tapón a la tubería de alcantarillado sin utilizar un dispositivo giratorio.
El aparato puede incluir una varilla de montaje de polipropileno o una manguera flexible. En la configuración máxima, el funcionamiento está garantizado para profundidades de tubería de hasta 105 m.
El bajo precio del tapón es otra característica de este equipo.
La inclinación de la salida de la alcantarilla puede ser de 45°, 60° o 90°.
El peso de la sonda, el panel de control y la cámara de vídeo es de sólo 7,5 kg.
Los tapones de alcantarilla no pueden desatascar las alcantarillas a menos que se utilice un equipo especial.
Con los métodos modernos para obligar a la gente a pagar por los servicios públicos, los consumidores no tienen elección. Deben pagar siempre. Cuando se trata de pagar a tiempo, los legisladores están del lado de los proveedores de servicios.
Fecha de actualización: 11-20-2023
Este tema está cerrado para la publicación de respuestas.
Con eso leen
Proyecto de autobús de 3 x 3 metros. Elección de los materiales de construcción y disposición
Cómo montar un generador de hidrógeno con tus propias manos
Calculadora para calcular radiadores de calefacción por superficie
Fuego combinado principio eléctrico con caldera para calentar una casa casera
Alfombras de agua caliente.
Calderas de gas Siberia